DIAGNOSTIC électricité

ADE DETEX est une société spécialisée dans les diagnostics immobiliers, reconnue pour son expertise et son professionnalisme. Parmi ses nombreuses prestations, ADE DETEX se distingue dans le diagnostic électricité, essentiel pour garantir la sécurité des occupants.

Diagnostic électricité : qu’est-ce que c’est ?

Le diagnostic électricité est une évaluation technique, réalisée par nos professionnels ADE DETEX, pour vérifier l’état de l’installation électrique d’un bâtiment. Il vise à identifier les éventuels défauts, anomalies ou dangers potentiels liés à cette installation.

Ce diagnostic comprend une inspection visuelle des équipements électriques, des tests et des mesures pour évaluer la sécurité de l’installation selon les normes en vigueur. L’objectif étant de garantir la sécurité des occupants et de prévenir les risques d’incendie ou d’accidents électriques.

Le diagnostic électricité est-il obligatoire ?

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2009, le diagnostic immobilier électrique est obligatoire lors de la vente d’une maison ou d’un appartement. (Arrêté du 4 avril 2011, L134-7 du CCH + Norme XPC16-600). La réalisation d’un diagnostic électrique établi par ADE DETEX à Saint-Nazaire s’adresse aux vendeurs et aux bailleurs de biens immobiliers dont l’installation électrique est supérieure à 15 ans. Ils doivent donc l’intégrer à toute promesse ou acte de vente et à tout bail.

Ce type de diagnostics immobiliers est très important. En effet, si le vendeur du bien immobilier ne présente pas le diagnostic électrique immobilier, il ne pourra se soustraire à la garantie des vices cachés. De plus, il est essentiel de le faire afin d’éviter les risques d’incendie ou d’accidents liés à une installation défectueuse ou obsolète.

Par souci de sécurité, le diagnostic électrique de votre installation doit être réalisé par des spécialistes comme ADE DETEX, soumis à une réglementation très stricte. ADE DETEX, spécialiste à Guérande, La Baule, La Turballe, souscrit dans ce cadre une assurance professionnelle. Par ailleurs, le diagnostiqueur ne doit pas être impliqué dans la transaction. Il doit également être certifié par un organisme accrédité (selon les articles L.271-4 à L.271-6 du Code de la construction et de l’habitation).

Comment se déroule un diagnostic électricité ?

Chez ADE DETEX, le diagnostic électrique englobe les parties privatives des locaux résidentiels, que ce soit des appartements ou des maisons individuelles, ainsi que leurs annexes. L’inspection inclut l’évaluation de l’appareil général de commande et de protection de chaque logement. De plus, nous contrôlons les bornes d’alimentation jusqu’aux socles des prises de courant.

Ils identifient toute anomalie ou risque potentiel.

L’évaluation détaillée comprend la vérification obligatoire des dispositifs de sécurité, comme la protection contre les surintensités sur chaque circuit. De même, nous examinons l’adéquation des dispositifs différentiels aux conditions de mise à la terre. Dans nos rapports, nous mettons en évidence les spécificités des installations électriques adaptées aux pièces d’eau équipées de baignoires ou de douches.

Notre objectif premier est de détecter les équipements électriques défectueux ou dangereux pour prévenir tout risque de contact direct avec des éléments sous tension. Ainsi, nous assurons la sécurité des occupants tout en garantissant la conformité aux exigences légales en matière d’installation électrique.

Faites appel à notre expérience de plus de 20 ans dans le domaine du diagnostic immobilier, et à notre savoir-faire en diagnostic électricité. Nous vous assurons une prestation de qualité, essentielle pour les propriétaires, les acheteurs et tous ceux impliqués dans des transactions immobilières ou des projets de rénovation.

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