DIAGNOSTIC Radon

ADE DETEX, société spécialisée dans les diagnostics immobiliers, met à votre disposition son expertise et son professionnalisme. Parmi ses nombreuses prestations, ADE DETEX vous propose de réaliser un diagnostic Radon, essentiel pour garantir la sécurité des occupants.

Diagnostic Radon : qu’est-ce que c’est ?

Le radon est un gaz radioactif naturel présent partout à la surface de la terre. Il a pour origine l’uranium contenu dans la croûte terrestre en quantité variable suivant le type de roches. S’agissant d’un gaz, le radon peut sortir du sol et va se retrouver dans l’air que l’on respire. Il va se diluer rapidement dans l’air extérieur, mais s’accumuler dans l’air intérieur.

Il constitue, en France, la principale source d’exposition naturelle aux rayonnements ionisants et, du fait de son caractère cancérogène pulmonaire certain pour l’homme, engendre un excès de risque de cancer du poumon.

Diagnostic radon : Pourquoi le faire?

Le radon géogénique provenant des sols ou indirectement de l’eau ou de certains matériaux de construction est un risque d’origine naturelle. Il doit cependant être pris en compte dans la démarche d’évaluation des risques professionnels par l’employeur ou le « préventeur » qu’il a nommé, lorsque ce gaz radioactif s’accumule dans un lieu de travail.

Ainsi, le radon est un des polluants de l’air intérieur dont il faut se préoccuper pour réduire l’exposition radiologique des travailleurs aussi bas que raisonnablement possible tout en faisant attention aux effets indésirables que certaines actions de réduction peuvent entraîner sur d’autres risques ou sur l’efficacité énergétique du bâtiment.

La zone à potentiel radon suffit-elle pour l’évaluation du risque dans un bâtiment ?

Zone 1 : il n’est généralement pas nécessaire de procéder à un mesurage du radon sauf si d’autres éléments de l’analyse documentaire mettent en évidence la nécessité de réaliser un mesurage (cf. QR infra).
Zone 2 : dans le cadre de l’analyse documentaire, il est nécessaire de se renseigner plus précisément au niveau cadastral (plan de communal de sauvegarde, site : www.georisques.gouv.fr, histoire du site…) pour savoir si un ou plusieurs facteurs aggravants (cavités, failles, sources d’eau souterraine…) peuvent favoriser l’accumulation du radon dans le lieu de travail. Si c’est le cas, il est recommandé de procéder à un mesurage du radon.
Zone 3 : il est vivement recommandé de procéder à un mesurage du radon sauf si d’autres éléments de l’analyse documentaire mettent en évidence l’inutilité de le réaliser.

Faites appel à notre expérience de plus de 20 ans dans le domaine du diagnostic immobilier, et à notre engagement envers la sécurité. Nous vous assurons une prestation de qualité, essentielle pour les propriétaires, les acheteurs et tous ceux impliqués dans des transactions immobilières ou des projets de rénovation.

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